2008年9月，国际金融危机全面爆发后，中国经济增速快速回落。为了应对这种危局，中国政府于2008年11月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施，到2010年底约需投资4万亿元，这在当时被简单地解读为“四万亿计划”。结果我们看到，这些措施极大地刺激了房地产市场的发展，房价也在其后的几年暴涨，近年来才慢慢回归理性。然而，房地产市场是个发展不平衡的市场，开发投资、销售面积、销售价格等在不同地区(东中西部)之间，在不同城市(一、二线和三、四线城市)之间，在不同企业(大型品牌房地产企业和中小房地产企业)之间，差异性明显。这种差异也影响着建筑安装行业的发展。

 

我国智能建筑安装行业状况与前景

 

智能建筑安装行业的发展与房地产行业的发展联系紧密，需求主要来源于新增建筑和存量建筑改造两方面。近年来建筑安装业发展趋势如下图：

　　

数据来源：国家统计局

另外，城镇化成为中国未来经济增长新动力，也将助力建筑安装行业的发展。我国的城镇化水平一直在稳步提升，近十几年我国城镇化发展情况如下图所示。

　　

数据来源：国家统计局

城镇化从以下两个方面推动建筑安装行业的发展：第一，新增的城市人口将导致大量房屋和公共设施的建设需求，推动建筑业的发展，从而促进建筑安装的需求;第二，随着国家新型城镇化的不断深入推进，棚户区改造力度加大、旧建筑和旧设备的翻新安装，在建筑工程量保持不变的情况下，会增加对建筑安装的需求，这将进一步刺激了建筑安装行业的发展。

 

我国建筑安装行业的竞争格局

 

目前，建筑安装行业存在明显的市场过度竞争和市场分割严重的特点。目前国内建筑安装业市场大而分散，建筑安装企业有近15000家，行业集中度较低;而且建筑安装企业的跨地区、跨行业经营仍然存在很多困难，存在区域性地方保护主义、部门分割等现象。

 

当前建筑安装业市场具有明显的区域性，这主要是出于以下两个原因：首先是进行异地建筑安装施工需要办理的手续较为繁琐，其次是异地安装施工需要外派大量人员、在异地寻找新的设备供应商，成本较为高昂。因此，除在全国各地设有子公司、分公司或办事处的大型企业以外，建筑安装企业的业务范围一般局限在某个特定区域。

 

我国建筑安装行业的发展展望

 

智能建筑安装行业前景是光明的，建筑智能化工程属于高新技术、朝阳产业，投资、消费双驱动。消费升级推动建筑智能化系统应用范围逐渐扩大，层次逐渐提高，且升级改造比例不断提升。随着网络及信息技术的发展，目前建筑智能系统已广泛应用到建筑设备监测及自动控制、物业智能化管理、办公自动化、信息传递与发布、节能等许多新领域。

 

康利达装饰股份有限公司已经成立机电智能部，强势涉足建筑智能安装领域。

 

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