项目名称：光谷奥山府项目批量精装修工程（五标段）

项目地址：武汉东湖高新技术开发区二妃山，光谷三路，佛祖岭东街及大吕路交汇处。

建设单位：武汉瑞虹置业有限公司

监理单位： 武汉宏宇建设工程咨询有限公司

施工单位；康利达装饰股份有限公司

承包范围：二妃山光谷奥山府项目（ 五标段：32、35、36#楼）室内批量精装修工程批量室内精装修工程深化设计及工程施工，其中包括室内装饰装修工程、精装范围内机电安装工程（不含空调、地暖） 除甲分包外全部精装内容的深化设计、材料设备（甲供除外，详见材料界面表）供应、安装调试、验收、成品保护、精保洁（保洁标准详见附件）、装修建筑垃圾的清运及外运、移交（配合交付小业主）、质量保修、售后服务、办理精装工程施工许可证等相关手续。

光谷澎湃城总体量约60余万方，涵盖多种高端业态，以冰雪为主题，重点打造集冰雪乐园，洲际酒店，奥山商业，住宅于一体的城市地标综合体。其中住宅部分将打造为光谷罕有的纯粹低密墅区，项目命名奥山府，为武汉带来国际级运动健康生活新方式。

本项目工程质量要求非常严格，我司通过公开投标获得中标后，立即组织相关项目经验丰富的项目经理-周建林，会同项目管理中心领导，共同组建了项目管理班子，同时集团领导也对项目表示了关切。周建林，项目管理中心总经理，公司副总经理，拥有丰富的施工现场管理经验，也是高级工程师，是技术实力最高的公司管理层之一。

在具体的项目施工中，康利达装饰股份有限公司主要负责：

1、供应及施工二妃山光谷奥山府项目精装图纸中的全部精装内容，包含但不限于：场地移交检查及配合（土建与装饰）；土建/机电按规范标准完成移交后，精装单位为达到精装修验收标准完成精装工程而进行必要的找平（需重点关注）、找方、基层处理等相关工作；配合土建、机电等进行测量放线、定位、开孔（修补）、预埋件安装等相关工作；根据发包人提供的装修图纸，进行图纸二次深化（主要为根据现场实际尺寸的排版图，并满足各区域使用功能需求）；材料设备（含甲供材）的计划编制、采购、装卸、转运、验收、保管、实施、成品保护等相关工作；施工过程中的建渣清运、外运以及完工后的卫生精保洁工作；配合发包人、客服（甲方客户关系部）、物业和客户提出质量问题的整改；使用奥山质检App管理现场质量工作（若有）；配合奥山第三方检测检查工作（综合得分不得低于相关标准，否则会进行相应处罚，详见相关条款）；提供合同约定维保期内的维保工作；施工现场安全文明施工、楼栋临时封闭及成品保护、调试维修等管理工作。

2、 关键数据及需达成的指标：

3、第三方飞检综合评分不得低于92分（其中，实测实量合格率98%；现场安全文明评分不得低于95分；质量风险评分不得低于95分；交付观感得分率98%；尺寸一致性达95%）；

4、无重大安全事故，无人员伤亡；

5、集团同类项目，综合排名不得低于前三名（低于前三名会有相应处罚，排名靠后将进行重罚）；创集团标杆项目；

6、质量满足国家或项目所在地施工及验收规范要求，质量合格，观感质量优良；

7、通过甲方物业公司组织的细部质量检查验收，要求整改率不低于95%；满足客户观感质量要求，具体质量指标为：集中交房日户均问题≤1.5条/户（装饰单位0.5条/户，包含分包的户均问题的总数小于1条/户），交房成功率不低于95%；

8、集中交房三个月内，无重大返修及质量隐患（事故）。

光谷是武汉近年来发展的核心区域，片区内的房地产、商业、产业发展势如破竹，商业巨头在光谷东的布局越来越紧密，继山姆会员店、银泰中心、永旺梦乐城、奥特莱斯选址后，宜家也加入了光谷东的阵营。
　　光谷澎湃城项目临近三环线及在建的轨道交通11号线，周边光谷体育中心、省奥林匹克体育中心、奥特莱斯欢乐小镇等体育、商业、服务配套齐全，优越的地理位置势必要与众多商业巨头争分一杯羹。